租房可以少交一个月租金？大家最好注意签租房合同的细节！

1月15日，有机构数据显示，全国18个重点城市租金平均说有所下跌，同比下跌幅度达13.21%，18城市房源成交周期平均为38天左右，成交时间同比增长14.8%。根据以上数据，相关行业人士认为，房租下跌主要还是因为供需关系的转变，2019年租房市场供需状况得到平衡，租客找房相对于2018年来说更容易一些。

有相关人士预测称，虽然2020年会有集体土地租赁住房和自持型租赁住房入市，但是体量较小，第市场影响不大。所以，2020年的房租市场租金水平将保持稳定。

在传统的租房周期中，春节前一般是租房淡季。为了招揽客户，一些长租公寓甚至退出面交首月房租的活动，优惠力度相对来说还是较大的。比如，北京的某公寓促销活动“第一个月入住只需要缴纳押金和服务费，不需要交一个月的租金，这样就相当于省了4000多。”

不过呢，虽然有利好，但是也要注意，在签订租房合同的时候，要多注意合同内容和细节，不要在合同上吃了大亏。下面就跟大家说一下签租房合同要注意的细节。

1、签署租房合同一定要写明出租人和承租人的基本情况，姓名和地址等等。

2、住房的具体位置，住房面积、室内装修情况，配备设施设备及运转情况，最好列举出租人提供的家具设备家用电器等等。

3、租赁期限，一般来说，租房合同都会约定一个租住的期限，在期限内，出租人不得随意收回房屋，承租人也不得随意房子住房。

4、房租以及支付方式要写在合同里，租赁期间内，出租人不得随意提高房租。

6、住房修缮责任由住房产权人或者产权人的委托人承担，所以，修缮住房是出租人的责任。承租人在租房前一定要妥善检查房屋及内部设施。如果在正常使用过程中，房屋或者设施出现损坏，承租人最好及时通知出租人予以修理。但是，如果承租人因为使用不当造成损坏，承租人要负责维修或者赔偿损失。当然，承租人也可以和出租人进行协商。

7、关于转租的问题，如果承租人租房的目的不是自住而是转租取得租金收入，双方最好在合同中对转租进行约定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

8、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

以上就是在签租房合同时需要注意的细节，大家不要因为贪小便宜吃大亏哦！