河南新郑市农村房屋不动产登记采用电子签名！

据新闻报道，河南新郑市为了解决农村房屋不动产确权登记过程中，出现的因疫情防控人员外出受限、外出务工人员不能现场查看权籍调查结果、不能及时查看相关资料、不能及时申请不动产登记等难题，新郑市自然资源和规划局牵头，在2019年底开始在河南全省率先推出农村房屋不动产登记电子签名。

新郑市新店镇草场沟村是首个试点村。在短短的四天时间内，113户权籍资料就上传系统完成，网上电子签名108户，签名率高达96%。如果采用传统纸质签名方式，4天的时间仅仅能完成113户权籍调查相关资料的打印工作。

在草场沟村试点基础上，新郑市又在薛店镇、郭店镇等五个乡镇各选取一个村庄作为试点，同时全面推广。目前，所有试点完成权籍资料上传2052户，完成网上电子签名1772户，签名率达86%，其中，签名率最高最快的是郭店镇双岭村，仅3天时间签名率就达到97%。

据相关人士称，在过去，权籍调查人员需要把权籍调查成果资料打印出来，然后再逐一找权利人及四邻签名确认，耗时费力。现在，只需要把调查成果推送给权利人，权利人用手机查看调查资料，用手机申请登记，足不出户办理不动产登记。

农村房屋不动产登记电子签名的推行，实现了不见面、零跑腿、零纸质的效果，同时省事省力省钱，而且合法真实高效。

农村房屋不动产登记电子签名，是经过数字认证加密的，安全可靠。无论在哪儿，都可以扫描二维码，通过人脸识别，用手机申请登记，查看权籍调查成果。通过电子签名，最大程度保证了权利人的知情权、签名权等合法权益，有效保障了权籍调查成果的准确性、规范性、完整性。

“电子签名真是好，申请登记不用跑”

“在城在乡在外地，材料不用往回寄”

“权籍信息收集填，登记申请很方便”

“扫码公安验人脸，数据信息很安全”

记者用四句简单的宣传语，就把使用电子签名的优势展露无疑。

其实，电子签名技术作为无纸化办公的重要体现，除了提高了各类文件签名的效率、节省了大量成本外，还以其特有的安全性，在一定程度上遏止了假印章的泛滥。但是电子签名具备安全可靠性的前提是真实的身份与安全的私钥控制，一旦离开这个前提，虚假身份、第三方托管的私钥签约速度再快，在最终的法律上也不会带来实际权利和义务的承担。那么如何选择电子签名平台呢？我们以放心签为例：

一、多重技术实名认证

放心签采用人脸生物科技识别、银行卡三（四）要素等多重高质量技术手段进行实名认证，确保颁发的电子签名为专人所有，不被他人冒用；

二、动态密码自主控制

放心签采用加密登陆，平台预留手机号的随机动态密码两项手段确保签署行为只受签署人自己自主控制；

三、CA证书确保篡改现形

放心签采用国家权威机构颁发的CA证书，同时确保证书指纹的唯一性，使篡改无效并可识别签名真实有效性。

四、防篡改PDF+时间戳+联合存证

放心签可以实现文档转换为防篡改PDF，同时加盖国家授时中心时间戳，最终由权威司法鉴定中心、放心签双方实现联合存证，确保文档真实性可校验，对其任何改动都能被发现。