落入买房圈套，盖章的收据合同竟然都是假的！

2018年，想在杭州安家的王某在某房屋中介挑选房源，偶遇老乡李某。在闲谈中，李某告诉王某一个“绝密消息”，李某称可以帮王某买到XX楼盘二期的内部房，且价格优惠。李某指的这套房，恰好是王某之前摇号没有摇到的楼盘，王某很心动。

在李某精心策划下，王某一步步陷入诈骗圈套。李某谎称购买内部房需要通过个人账户走账和线下纸质签约。开始，李某要求王某转4万元作为购房定金，后又以首付款名义转给李某57万元。为博得王某信任，李某偷拿经纪公司的印章，伪造收款收据。同时，李某又通过伪造开发商的印章、购房合同、车位合同等方式，以备用金、车位费的名义要求王某转52万元。

配图与文中所述内容无关

等到王某去看新房时发现，压根没有1103这个房号，手上合同也是假的。王某这才发觉不对，李某也联系不上。无奈之下，王某报警。李某退还部分赃款，但60万元已经挥霍一空。

经法院一审判决，判处小李有期徒刑十年六个月，并处罚金10万元。

在杭州购房的朋友们需要注意，杭州已实行商品房全流程网上销售，买房流程公开、透明，不存在暗箱操作的空间。作为购房者，切勿听信他人，尤其是所谓“行业内部人士”做出的可以买到关系房、内部房的不实承诺。

今年4月，为进一步推进商品房全流程网上销售工作，杭州市房管局推出商品房交易“云签约”。杭州市住保房管局积极探索“云看房”“云选房”等模式，并推出“云签约”服务。目前，新模式所涵盖的VR看房、信息发布、报名登记、公证摇号、公证选房的商品房网上销售路径已经成功搭建，并且顺利完成多个商品房项目的网上销售工作。

为了保证线上签约过程的安全、可靠，通过电子签名系统分布式部署，网签流程、合同原文都不出杭州市住保房管局内部网络。同时，所有合同的签署过程和实名认证过程，都作为电子证据实时备份到互联网法院、司法鉴定中心、公证处等司法区块链，严防篡改，为后期可能产生的纠纷提供证据证明。

“云签约”除了具有远程便捷签约、安全可靠的优势外，在管理方面也非常高效。

传统的纸质签名签署的合同需要归档存储，并且通过人工的方式转送到贷款审批、缴费纳税等部门。使用“云签约”后，还可以把具有电子合同实时准确共享给公积金、金融机构、不动产登记、税务等部门，为提高管理效率奠定基础。