助力长租公寓发展，电子合同有哪些优势？

电子合同具有签约成本低，效率高，电子化数据便于管理等优点，可极大降低长租公寓行业在业务合同签署及管理领域的成本。同时，电子合同在签署后，双方均可通过APP等平台随时便捷查阅，随时跟踪合同状态，期满及时续约，也降低了发生纠纷的可能性。企业省钱，用户省心，可谓是双赢之举。

2017年可以说是长租公寓行业发展的契机之年，按照中央提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，也即“租购并举”的顶层设计，培育发展以长租公寓为代表的住房租赁市场成为国家从供给侧解决城镇居民住房问题、实现“让全体人民住有所居”的重要举措。

随着中央的一声号召，长租公寓行业顺势搭上了资本和互联网的顺风车，进入了蓬勃发展期。

发展不仅要快，还要稳，迅猛发展的长租公寓行业仍然存在不少问题尚需解决。首当其冲的便是所有长租公寓都面临的盈利难问题。长租公寓行业的盈利难只是表象，根源其实在于获取房源及对外出租两方面。

获取房源方面，除了政府平台型及房产公司型的长租公寓企业自有房源外，其余长租公寓企业均需通过承租的方式获取房源。租金便成为这些长租公寓企业的一大运营成本。

同时，为获取房源，企业必须与大量的房东、二房东进行洽谈协商以及签约，这其中的繁文缛节给企业带来了巨大的额外成本。获取房源后，企业还需及时跟踪各个房源的有效状态，一旦期限届满，需及时续签与房东的租赁合同，合同管理成本十分高昂。而在对外出租方面，长租公寓企业面对的交易对象数量更多，类型更复杂，所需要签署的电子合同的数量也相应更多。

电子合同应用于长租公寓行业带来了哪些改变？

长租公寓与租客签约一般采用线下传统纸质合同，签署流程复杂、效率低，容易丢失意向客户。长租市场人口流动性大、租房需求高、租客更换频繁，平台与租客通常采用“半年或季度起租，最长租期一年，到期续租”的模式，每一次的合同签署流程繁杂，消耗大量的人工、时间和管理成本。对于这一痛点，急需用电子合同全新签署方式来解决。

1.电子合同将合同信息数字化

当传统纸质合同变成电子合同，电子合同对企业来说就变成了数字资产。归档整理，便于管理，方便随时调用、查阅。若干年之后，累计的大量电子合同就是一个巨大的数字资产。

2.电子合同降低签署成本

电子合同省去了传统纸质合同签署涉及到的打印、快递、归档管理等复杂人工、物力成本，以往1份纸质合同的签约和管理成本大约50元，1份电子合同的成本是传统纸质合同的十分之一。
3.电子合同确保安全、合规

在安全性上，电子合同可达到银行级别信息安全保护水准，能够有效保障交易安全。在合规性上，经过严格的实名认证后，承租方、出租方以及信息中介方的真实身份能够得到核实，从而避免因为身份冒充、虚假信息而产生的无效合同。