国家标准房屋租赁合同范本

租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。下面是小编为您整理的国家标准房屋租赁合同范本，希望对您有所帮助。

国家标准房屋租赁合同范本篇一：
出租方：_________________________　　
承租方：_________________________　　
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量　　
第二条租赁期限　　
租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。　　
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：　　
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;　　
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;　　
3、承租人拖欠租金累计达____个月的。　　
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。　　
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。　　
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。　　
第三条租金和租金的交纳期限　　
租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。　　
第四条租赁期间房屋修缮　　
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。　　
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的.修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。　　
第五条出租方与承租方的变更　　
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。　　
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。　　
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。　　
第六条违约责任　　
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。　　
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。　　
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。　　
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。　　
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。　　
第七条免责条件　　
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。　　
第八条争议的解决方式　　
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。　　
第九条其他约定事项　　
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本___份，送____________________单位备案。　　
出租方(盖章)_________________________　　地址：_________________________　　法
定代表人(签名)：_________________________　　委托代理人(签名)：_________________________　　电话：_________________________　　签约地点：_________________________　　
承租方(盖章)：_________________________　　地址：_________________________　　法定代表人(签名)：_________________________　　

委托代理人(签名)：_________________________　　电话：_________________________　　签约地点：_________________________　　

鉴(公)证意见_________________________　　经办人_________________________　　鉴(公)证机关_________________________

国家标准房屋租赁合同范本篇二：
出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________　　
承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________　　
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：　　
第一条：房屋基本情况　　
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。　　
第二条：租赁期限　　
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。　　
第三条：租金　　
本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。　　
第四条：交付房租期限　　
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。　　
第五条：房屋租赁期间相关费用说明　　
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　
第六条：房屋维护养护责任　　
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。　　
第七条：租赁期满　　
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。　　
第八条：提前终止合同　　
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。　　
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。　　
第九条：违约责任　　
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。　　
本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。　　
甲方：乙方：　　
年月日