徐州市铜山区全面启用商品房电子合同

为进一步提高商品房合同签订和办理备案的效率，确保房产交易的安全性，近日，铜山区在全区范围内开启商品房电子合同签约。购房人在拥有纸质购房合同的同时，还将在徐州市商品房备案系统里签署确认一份电子版的购房合同，以方便购房后其他相关业务手续的办理。

启用电子合同后，购房人只需向房地产开发企业一次性提供购房所需材料，然后签订纸质买卖合同。等合同提交备案并生成电子版本后，再由购房人进行电子签名确认。这样一来，在办理银行抵押登记、税费缴纳、公积金贷款等业务时，其他单位可通过数据端口共享买卖合同的相关信息，无需购房人再提供纸质材料。

房地产开发有限公司销售人员：在签了纸质版合同的同时又签了一个电子合同，而且是在网备系统里面，客户相对来说比较安心一些。对于后期上房之后像办不动产证，也不用担心纸质版合同丢了之后没有办法办证之类的情况。

自8月1日铜山区不动产登记交易服务中心启动商品房电子合同试点工作以来，共有24家企业申请办理电子签章，已有14家完成制作，10家正在审核中。

铜山区不动产登记交易服务中心商品房备案科：开发企业如果要申请电子签章的话，首先他们要专门准备他们自己公司的营业执照、法人身份证、授权委托书、受委托人身份证来填申请表，经法人确认盖章之后才有这个申请资格，在经过审核之后予以制作电子签章和法人签章，然后寄回给企业。

铜山区不动产登记交易服务中心副主任：商品房电子合同可实现商品房网签备案，网上签约、异地网签和不见面办事。