随着租房人群的增加，各种租赁平台应运而生，租赁时代已悄然来临。

    租赁电子合同的本质是将原来的纸质租赁合同签约转变为在线签署的方式，签约方在符合法律规定的电子合同平台，实名认证后，在线进行租赁合同的修订、审批、签署、管理等流程。整个签约过程简单、透明、快捷，可轻松解决因为异地签署或寄送过程长等问题引起的合同丢失、合约签署周期长、签署成本高等困扰；同时也可以降低因纸质租赁合同管理产生的成本。

    1.租赁电子合同怎么签才有效？

    随着租售制度的出台，房屋租赁日渐火爆。但是签订纸质租赁合同出现了纠纷难维权，证据调用困难，取证出证过程复杂，费用高昂等问题，实在让人困扰。

    而政策要求“实名认证”、“网络备案”、“统一合同模板”，是为了在租赁合同签署过程中尽量避免法律纠纷。

    签署双方均进行实名身份认证，每一份电子合同的签订均采用可靠的电子签名，其法律效力和传统的纸质合同一样，有效避免发生法律纠纷的可能性。

    除了在线签署租赁合同，放心签电子合同平台还能将用户签署的数据文件进行存证，同步司法机构。在租客、房东、租赁平台出现纠纷时，放心签电子合同平台提供的签约时间、签约主体、合同内容等电子数据，均可作为司法出证的有效证据，成为不少房屋租赁平台有效助力。

    2.房屋租赁电子合同有什么优势？

    合法有效：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国电子签名法》等法律规定，符合条件的电子合同与纸质合同具有同等的法律效力，可以作为维护合法权益的有效证据。

    签署便捷：租赁双方无需面对面交涉，只需通过手机或电脑登录电子合同平台，就可以随时随地进行合同的发起、修改、确认、签署等操作，节省了时间成本。

    管理高效：租赁双方可以在电子合同平台上实时查看合同的状态、内容、附件等信息，方便进行合同的跟进、监督、执行等管理工作，避免了纸质合同的遗失、损坏、篡改等风险。

    存证安全：电子合同平台会对合同的签署过程和结果进行数据加密、时间戳、区块链等技术保护，确保合同的真实性和完整性，并与第三方公证机构或司法鉴定机构进行联合存证，提高了合同的可信度和可追溯性。

    电子合同除了能有效规避合同纠纷，合同以电子数据的形式存储，企业可以将合同下载至本地或上传至云端，方便对电子合同进行管理。

    签约双方只需要通过手机或者电脑就能轻松完成合同签署，签署后的文件，放心签都会实时加密并云端存证，可有效防止电子合同遭篡改。

    现在房屋租赁平台采用电子合同，房东与租客无需面对面交涉，只要注册并实名认证后，在平台上搜索、预约、看房、签意向书、支付定金、签合同、交付押金和房租，一气呵成，操作更简单，更加高效。