注意：此《上海市房地产经纪委托合同》摘录于上海市房屋管理局，本文仅供参考，合同文本具体内容请以上海市房屋管理局官网公布的为准。
上海市房地产经纪委托合同
委托人（甲方）：__________
受托人（乙方）：__________
第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方【出售】【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致，订立本合同。
第二条 甲方委托乙方【出售】【出租】房地产，并为代售/代租房地产办理【房源核验及发布】事宜，委托房地产的基本情况见合同附件《房源信息及核验申请承诺书》。
第三条 委托期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。
第四条 乙方为甲方提供的经纪服务项目包括：
（一）【出售】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、代为办理房源核验及发布、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。
【出租】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。
（二）______________________________
第五条 甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利，向乙方提供房地产的真实情况，在委托期限内及委托期限到期之后的_____个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。
第六条 乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并按甲方要求及时报告业务处理情况。
第七条 佣金支付
【买卖】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第_____种方式计算和支付佣金：
（一）按该房地产成交金额的_____％支付给乙方。
（二）按约定金额人民币_____，（大写）_____元支付给乙方。
【租赁】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第_____种方式计算和支付佣金：
（一）按该房地产【月】【季】【年】租金金额的_____％支付给乙方。
（二）按约定金额人民币_____元，（大写）_____元整支付给乙方。
第八条 甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的，乙方应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。
第九条 甲方或者乙方违反本合同约定的，应当按照法律、法规的规定承担违约责任。
第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，按下列第_____项解决：
（一）向_____仲裁委员会申请仲裁；
（二）向法院提起诉讼。
第十一条 其他特别约定
______________________________
第十二条 本合同壹式_____份，甲、乙双方各执_____份。
甲方（一）：__________
【身份】【__________】证号：__________
【居住】【注册】地址：__________
邮政编码：__________
代理人：__________
联系电话：__________手机：__________
【本人】【法定代表人】（签章）__________
甲方（二）：__________
【身份】【__________】证号：__________
【居住】【注册】地址：__________
邮政编码：__________
代理人：__________
联系电话：__________手机：__________
【本人】【法定代表人】（签章）__________
甲方（三）：__________
【身份】【__________】证号：__________
【居住】【注册】地址：__________
邮政编码：__________
代理人：__________
联系电话：__________手机：__________
【本人】【法定代表人】（签章）__________
_____年_____月_____日签于：__________
乙方（名称）：__________
营业执照号码：__________
【营业】【注册】地址：__________
邮政编码：__________联系电话：__________
房地产执业经纪人__________（签章）：__________
房地产执业经纪证书（编号）：__________联系电话：__________
_____年_____月_____日签于：__________
合同附件：
房源信息及核验申请承诺书
风险提示：本表格内容请真实填写。#号为核验字段；*号为必输字段
