注意：此《江西省省直预算单位办公用房物业管理服务合同示范文本》由江西省机关事务管理局制定。本文仅供参考，合同文本具体内容请以江西省机关事务管理局官网公布的为准。

江西省省直预算单位办公用房物业管理服务合同

　　甲方：__________
　　乙方：__________
　　根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《公共机构节能条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方对__________实行专业化、一体化的物业服务订立本合同。
　　一、物业基本情况
　　物业名称：（以下简称本物业）
　　物业类型：__________
　　坐落位置：__________
　　建筑面积：__________
　　占地面积：__________
　　其他说明。
　　二、委托管理项目
　　1.建筑物管理。房屋建筑物本体部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外面墙、楼梯间、洗手间、走廊通道、门厅、室内地面或地板、设备机房等）的维护和管理。
　　2.设施设备管理。房屋建筑物本体设施设备（供配电、给排水、中央空调、锅炉、消防设施设备、上下水管道、落水管、室内外照明等）的维护和管理，核心部件的维保服务。
　　3.物业规划红线内的属物业管理范围的市政共用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、垃圾房、路灯、停车场、停车管理装置等）的维修、养护和管理。
　　4.公共环境管理。本物业服务范围室内外公共区域环境卫生管理（大厅及楼层公共区域、会议室、卫生间、设备房、道路、沟渠、停车场、监控室等场所的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。定期消杀“四害”、_____）。（病媒生物预防控制管理、预防及监测白蚁、油水分离器、化粪池清掏、餐厨垃圾就地资源化处理设备管理，可根据招标文件需求进行增减服务项目）。
　　5.公共秩序管理。配合和协助当地公安机关进行公共区域内的安全防范、监控和巡视、公共秩序管理等安全防范工作。
　　6.交通秩序管理。服务范围内的交通、车辆放行与停泊、地上地下停车场车辆秩序的管理。
　　7.消防防灾管理。完善消防制度，落实消防责任制，负责消控室值班和消防设施设备的检查维护，保证完好运行；负责制定消防应急预案并认真组织演练，及时处置各类消防安全事故。
　　8.节能管理。定期做好对水、电、燃气能耗的统计、分析工作，在甲方的指导下开展节能工作，制定节能措施并不断挖掘潜力，提高能源使用效率。
　　9.会务及接待服务。（可）按甲方要求提供日常会务服务和重要活动、重大会议接待服务。
　　10.绿化养护、_______________。
　　11.物业档案资料管理。
　　12.法规和政策、招标采购文件及双方协定由物业管理公司管理的其它事项。
　　13._______________。
　　（以上各项管理服务内容或延伸服务内容可根据甲方需求，另行增加相关内容和具体质量标准。）
　　三、服务内容及标准
　　（一）房屋维修维护
　　1.服务内容
　　（1）大楼房屋建筑主体、公共部位的养护、维修、管理；室外停车场、走廊、道路及相关配套设施的养护、维修、管理；物业管理用房、各种机房、设备设施用房、工作间等；
　　（2）制止任何损坏房屋、公共场地、道路的行为。对有可能损坏房屋、公共场地、道路的行为，如搬运重物、重载车辆驶入、在房屋内和公共场地、道路上作业等，必须采取有效保护措施；
　　（3）做好办公楼（区）建筑物及其附属设施的检查、日常养护工作，及时修复小损小坏等房屋维护管理工作，使建筑物及其附属设施处于原有完好等级和正常使用；根据甲方要求配合做好节假日装饰等美化服务；
　　（4）_______________。
　　2.服务标准
　　（1）建筑物外墙无严重裂缝、脱落、破损，路标、指引牌等标志标识齐全完好，门窗配件完好，房屋本体建筑无安全隐患。
　　（2）建筑物及附属设施按计划维修、维护，建立维修维护回访制度且记录完整。
　　（3）每周派专人巡视房屋本体公共设施，每天至少对公共区域巡检_____次以上，发现问题及时提出整改措施。
　　（4）建筑物本体完好率_____以上，物业零修、急修及时率_____，维修合格率_____。室外物业范围内场地、道路的完好率_____以上。
　　（5）_______________。
　　（二）公共设施设备维修维护
　　1.服务内容
　　总监控中心的值班、操作和网络巡视，配电房的值班、操作，楼栋的值班监视和设备运行巡视。负责物业管理范围内监控系统（包括但不限于视频监控系统、低压供电系统、空调系统、消防系统、门禁系统、给排水系统、巡更系统、避雷装置、智能照明系统、停车场管理系统、停车场监控管理系统、电梯系统等楼宇自动控制系统等）的值班、检查、检测和设施设备的日常维护保养。
　　属物业管理范围的市政共用设施（包括但不限于道路、共用的上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化设施、垃圾房、路灯、景观灯、停车场等）的维修、养护和管理。
　　2.服务标准
　　（1）设备安全运行、岗位责任制、定期巡查维保、运行记录管理等设备管理制度健全并严格执行；配备所需专业技术人员，严格执行操作规程。
　　（2）实行每日巡检，每天检查电源、控制、空调系统、水泵（含消防专用水泵）运转部分的润滑情况，确保门禁正常有效、监控系统完好，标识正确、图像清晰，空调主机运行正常，水泵运行平稳、无异响、无故障，运行电源指示无波动，设备管道阀门无“跑、冒、滴、漏”现象。
　　（3）每周对供水系统（含消防供水系统）进行详细检查；无负压自来水加压系统每季度保养清洗一次；按标准每年冬夏2次清洗空调主机、系统，含过滤网、室内机面板的清洗消毒等。
　　（4）配电房、监控室、水泵房、冷水机组机房、强弱电间等设施设备室操作开关标识明显，重大停电、检修拉闸必须事先通知（特殊或紧急情况除外）并挂警示牌。设施设备维护应执行2人制（1人操作、1人监护）。维修时应设警示牌，维修完成清理现场。
　　（5）监控室24小时有专人值班，监控员经过岗前培训方可上岗，做好监控系统图像保存工作，任何人不得擅自复制、提供、传播、删改、破坏图像资料。
　　（6）建立电梯运行和安全管理制度，确保电梯平稳运行，通风、照明及其它附属设施完好；配备持证电梯安全管理员，检查监督电梯维保公司实施养护计划；严格执行国家有关电梯管理规定和安全规程，制定电梯事故应急救援预案，依规开展应急救援演练。
　　（7）建立日常维保记录、运行故障记录等档案，并在合同期满后及时移交档案资料；电梯轿厢运行平稳，无抖动或异响；停、检修电梯应提前报请甲方管理部门同意后方可执行（紧急情况除外）。
　　（8）设备设施的巡查工作及时，发现问题应及时处理，接到报修通知后，维修人员必须在_____分钟内赶到现场，当日进行维修。公用照明灯具无缺损，应急照明、各种指示灯仪表良好。各类管道、阀门无严重锈蚀。雨、污、阀井及井盖无损坏、井盖型号配套、无破裂。外围栏栅、花池、台阶等无严重破损。
　　（9）_______________。
　　（三）安防服务与保障
　　1.服务内容
　　（1）维护物业管理区域全天候公共秩序，加强安全管理，安全巡视；
　　（2）对进入物业管理区域的外来车辆授权放行并及时登记；
　　（3）对出入大门、楼栋门的相关人员及携带物品的登记和检查，遇到大件物品进出应负责记录事由，得到相关单位或部门确认后应主动引导，并做好搬运时对电梯的保护；
　　（4）对管辖范围内停车场、非机动车停放点的车辆停放进行有序管理，引导和维护物业区域内车辆行驶秩序；
　　（5）负责安防监控室24小时值班及值勤记录，不得无故缺岗；值班人员在上岗前必须熟练掌握监控设备操作，持证上岗；
　　（6）负责主、附属楼各楼层、停车场、外围公共区域巡查工作；
　　（7）做好物业区域范围内的安全防范工作；
　　（8）突发事件应急处置；
　　（9）按甲方要求配合做好日常会议和重要政务活动秩序维护工作；
　　（10）负责对消防监控24小时值班及值勤记录；
　　（11）建立各项消防制度，定期对安防人员进行消防知识的培训和普及，及时排查消防设施设备、动火作业及用电安全等安全隐患；
　　（12）建立消防设备档案，实行消防监控档案专人负责；
　　（13）每月对消防设施设备进行检查，发现问题及时书面告知甲方；
　　（14）建立消防应急处置预案及应急管理措施，并负责组织实施；
　　（15）成立义务消防队，义务消防队员能够熟练使用消防设施设备；消防设施设备由义务消防队员专人负责管理，除义务消防队员外任何人不得在未发生火情的情况下随意开启或关闭大楼内的消防设施设备；做好安防、消防档案管理，包括设施设备档案、巡查记录档案、监控室录像档案等；
　　（16）_______________。
　　2.服务标准
　　（1）熟悉水、电、燃气、消防等重点防范设施设备具体位置；熟悉物业基本管理法规政策、消防基本知识及处理各种突发事件的措施、方法。
　　（2）严格门卫管理制度和登记制度，凡进入区域内的外来人员，应询问来访目的、查验有效证件并进行登记，认真检查出入办公楼的物品，严禁易燃易爆、有毒等危险物品进入办公楼。
　　（3）按规定路线、时间巡逻和签到；加强上访人员的控制和管理，严格按照《信访条例》和有关信访工作程序协助处理信访事件。
　　（4）屋顶、天台等有安全警示提示牌和防护装置，消防疏散、逃生指引设置齐全。楼道窗户、天台等无高空坠物等安全隐患。
　　（5）停车场有专人巡查，机动车停放有序，不堵塞消防通道。对不准进入区域内的车辆进行拦阻，发现车辆漏油、门窗未关，应重点看管，通知车主并及时汇报。
　　（6）定期巡查消防设施，发现问题及时处理，消防通道畅通、无违章动火作业。消防标识完好，各重要部位配置有效灭火器，楼层消防栓、疏散指示灯、防火门完好率100%。
　　（7）每季度和重大节日前进行消防安全大检查和联动测试，发现隐患立即整改。每年至少开展一次消防应急演习。每月组织安保人员进行消防安全培训，熟悉各种消防器材的使用，掌握消防安全常识。
　　（8）_______________。
　　（四）环境卫生与保洁
　　1.服务内容
　　负责区域内场所的日常清洁、卫生环境管理、院内设施的保洁养护，营造清洁、舒适的工作环境。
　　2.服务标准
　　（1）垃圾桶：每日更换垃圾袋，摆放指定位置，桶外壁干净无垃圾粘着物；
　　（2）楼道地面：地板每日清拖，隔_____小时巡扫_____次；做到地面目视无烟头、废纸、果皮等垃圾，无积水、无尘土、无痰迹；瓷砖地面干净，无污迹污印，无积水，线条清晰；
　　（3）公共墙面：内墙面每周清洁_____次；做到天棚、墙角每周除尘，除蜘蛛网。墙面光亮无污迹、印迹；凹凸处无明显灰尘，无蜘蛛网；墙面目视光亮、整洁；
　　（4）卫生间：每天清拖_____次，更换垃圾篓的垃圾袋；中、晚用清洁剂清洗。做到干净、无臭味、无污迹、无蜘蛛网、便具无积垢、不锈钢表面明亮、室内挂置卫生球；
　　（5）楼梯扶手：每日清洁毛巾及时擦拭_____次，做到无尘、无明显污迹；
　　（6）楼梯梯级：每天清洁，做到目视干净无垃圾、无杂物、无明显污迹；
　　（7）工作标牌：每周擦拭_____次，做到目视无明显积尘、无破损；
　　（8）绿地：每日清扫检查_____次，做到草坪目视干净、无杂物、无枯枝烂叶和废纸屑等；
　　（9）院内车道和大门广场每日清扫_____次，每隔_____小时巡扫_____次，做到目视干净无垃圾、无杂物、无明显污迹、无积水、路边无杂草。对院内车棚栏杆等每月擦拭_____次；
　　（10）化粪池：每_____清掏_____次，做到无堵塞、溢出现象。如遇堵塞或溢出应随时清掏；
　　（11）窨井：每_____清掏_____次，做到无堵塞、溢出现象。如遇堵塞或溢出应随时清掏；
　　（12）生活用水：有二次供水水箱的每_____清理_____次，并由卫生防疫部门检测水样确保水质合格；
　　（13）虫害消杀：每年春、夏各消杀_____次，做到楼内无鼠迹，基本无蚊蝇、蟑螂；
　　（14）电梯：每天清洁、擦拭电梯内壁及门，保持无杂物、污渍；
　　（15）地下停车场：每日清扫_____次，及时清理污水、污物，保持四壁无灰尘；
　　（16）所有的垃圾每日清运干净；
　　（17）合理开关门窗、杜绝长流水、长明灯；
　　（18）按照国家和当地政府的要求实时开展垃圾分类等工作；
　　（19）_______________。
　　（五）绿化养护
　　1.服务内容
　　负责办公楼（区）树木、花草、绿地的日常养护管理和重点区域、会议室、办公室的绿植摆放。
　　2.服务标准
　　（1）室外绿化由物业公司负责，确保绿化达标率_____%以上；
　　（2）草坪养护要求：草地无石块、纸屑、垃圾等杂物，保洁率达_____以上；无人为破坏，缺损的及时补植，绿化完好率达_____%以上；清除杂草，无明显高于10厘米的杂草，草地覆盖率达_____%以上；草坪草生长旺盛，根据不同草种的特性和观赏效果，进行定期修剪，整齐一致；草地嫩绿，及时进行施肥、病虫害防治，无烂草、病草；
　　（3）乔木养护要求：生长正常，枝叶正常，形态整齐，无枯木残叶，无凌乱枝条和长枝叶；主干无萌蘖枝，无杂草、杂物，土面不板结，透气良好；及时剪去干枯枝叶与病枝，保持造型优美，修剪截口与枝平齐，主侧枝分布均匀；适时适量淋水、松土、施肥，肥料不露出土面；做好病虫害防治，无明显病害枝；及时补植苗木，规格要与原有的接近；
　　（4）花灌木养护要求：生长正常，无枯枝残叶；株型整齐、造型植物轮廓清晰、美观，与环境协调，花灌木可适时开花，及时修剪残花败叶，修剪面平直整齐，棱角分明；灌木脚部整齐清洁，无过长杂草杂物，无严重黄叶、积尘；无枯枝黄叶、折断枝、修剪残留枝；适时适量淋水、松土、施肥，采用穴施或汤施肥，覆土平整，肥料不露出土面；做好病虫害防治，无明显病害枝；及时补植苗木，规格要与原有的接近；
　　（5）绿篱养护要求：造型绿篱轮廓清晰，棱角分明，线条整形，每年整形修剪不少于_____次，修剪后残留的枝叶应及时清除干净；侧面垂直、平面水平，无明显缺剪漏剪，无崩口，脚部整齐；片植绿篱修剪应有坡度变化，但坡度应平滑，不能有明显交接口；绿篱内生出的杂生植物、爬藤等应及时予以连根清除；适时灌溉与施肥、防治病虫害及杂草；
　　（6）时花养护要求：无残花、黄叶，无高出花面的竹签、杂草等；花盆摆放整齐，盆内无杂物，最外一圈面对客人的盆边整洁美观；整个花坛待换花不超过1/2；地栽时花生长良好，无杂草，无秃斑，边界分明，边界草不蔓入时花境内；无明显病虫害，大叶时花叶面无虫口；生长良好；
　　（7）清除枯枝死树要求：凡清理下的枯枝、死树必须放到指定地点，并堆放整齐、及时清理；
　　（8）行道树的清除枯枝工作：高大行道树的清理工作及时进行；
　　（9）灌木绿篱的清除枯枝工作，应及时进行；
　　（10）_______________。
　　（六）节能管理
　　按要求成立节能领导小组，完善节能工作组织管理体系。安排人员对每日的水电气等用能情况进行巡查并做好台账，下班后及时关闭或减少公共区域照明灯具，杜绝“跑、冒、滴、漏”现象，发现问题及时维修。
　　建立健全节能运行管理制度和用能系统操作规程，加强用能系统、设备的运行调节、维护保养和巡视检查，完善节能监督制度，设立检查记录台账。完善节水、节电、节气、巡查管理制度，每年统计一次节能改造和节能效果的数据。
　　技术节能更新、改造相关费用由_____承担。
　　四、管理服务期限
　　本合同管理服务期限为_____年（月），自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
　　五、管理服务费用及支付方式
　　1.物业管理费用采取包干制的管理支付模式（包干制按照招投标文件及合同约定）。
　　2.本物业的管理服务费用_____元/年，大写人民币__________元。
　　3.双方约定物业管理服务费按_____每月/每季/每半年/其他方式支付，支付日期为__________。结算方式为_____转账/支票/国库集中支付/其他。
　　4.甲方要求的其他非约定范围内的应急、突发、重大活动等特殊事务费用另行约定。
　　5.乙方应在每次付款前开具等额的发票，否则甲方有权拒绝付款，但不因此免除乙方的合同履行责任。
　　六、双方的权利义务
　　（一）甲方的权利义务
　　1.审核乙方年度管理计划、节能降耗计划、年度费用预算、决算报告。
　　2.按乙方投标时所列项目制定物业服务监督考核制度，并据此对乙方管理实施监督检查。有权要求乙方对违反服务承诺的事项进行限期整改；有权要求乙方采纳甲方提出的合理要求；有权对乙方不称职的人员提出撤换的建议。有权每月对乙方管理及服务全面进行考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误或无法达到考核标准的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
　　3.有权要求乙方严格投标承诺完成各项服务，并按双方约定的服务标准提供物业服务报告。
　　4.有权要求乙方采取各种节能降耗措施，并对实施效果进行检查考核。
　　5.对违反物业服务相关法规政策的行为进行处理，包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金。
　　6.根据相关要求向乙方提供物业管理用房（管理用房以保障乙方基本物业运行需求为准），包括办公用房、设备工具库房、员工更衣及休息场所等，以及物业管理服务所必需的图、档、卡、册等资料。物业管理用房属甲方所有，供乙方在本合同期限内使用，但不得改变其用途。
　　7.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理活动。
　　8.如果对乙方所提供的物业服务质量不满意，有义务向乙方提出整改意见，并检查改进情况。对情节较严重的物业服务质量问题，若乙方在合理的时间内仍不能改进的，甲方有权力扣除相应部分的物业服务费。
　　9.乙方未能在规定期限内完成合同约定的内容，甲方有权按投标报价扣除相关费用。
　　10.支持乙方做好物业服务的宣传教育工作。
　　11.乙方按投标承诺及物业服务合同完成相关工作，甲方应在约定时间内进行服务费用支付。
　　12.甲方可以指定专业审计机构对乙方本项目的财务状况进行审计。
　　13.法规政策规定或双方商定由甲方承担的其它责任和义务。
　　14._______________。
　　（二）乙方的权利义务
　　1.根据有关法律法规、招投标文件、双方协定及合同文本规定，制定物业的各项管理办法、规章制度、节能降耗措施、服务实施细节。自主开展各项服务活动，不得损害甲方的合法权益，获取不当利益。
　　2.严格按合同约定收取物业服务费，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务；
　　3.负责编制建筑本体、设备设施等年度维修养护计划和维修养护方案，并组织实施。
　　4.有权对违反物业管理法规政策的行为进行处理，包括劝导、制止、报告违章行为，并要求赔偿经济损失及支付违约金。
　　5.有权要求物业使用人遵守有关物业管理制度。
　　6.有权根据甲方的要求检查物品及车辆出入，配合甲方对来访人员进行管理。
　　7.有权对安全、消防的突发事件进行应急处理（如盗窃、火灾等），并及时报告甲方有关人员。
　　8.接受甲方、物业管理主管部门及政府其他相关部门的监督和指导。
　　9.应根据物业的实际情况实施节能降耗措施，及时向甲方呈报有关节能降耗数据。
　　10.对本物业的共用设施不得擅自占用和改变其使用功能，如需在本物业内改、扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。
　　11.建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
　　12.及时向甲方提交各类重大和突发事件处理的报告。
　　13.向甲方提交月度工作报告、年度工作总结和年度计划。
　　14.加强员工职业道德和法制教育，做好保密工作。
　　15.每月向甲方提供在岗主要工作人员名单，更换各部门负责人需提前一周通报甲方。
　　16.可根据甲方的要求，乙方应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，甲方相关人员应当积极配合开展工作；
　　17.因管理原因（不可抗力因素除外）而导致甲方的物业、设备等直接损失时，乙方应做出相应赔偿。
　　18.乙方若把专业分项分包给专业公司，需报甲方同意及备案。
　　19.甲、乙方必须按照住建部《物业承接查验管理办法》办理交接手续。
　　20.合同终止时，乙方必须在约定时间内按照承接查验清单向甲方移交原委托管理的设施设备、管理用房、管理档案、财务等资料，并做好相关资金财务结算及配合甲方做好物业服务交接工作。
　　21.法规政策规定或双方商定由乙方承担的其它责任和义务。
　　22._______________。
　　七、违约责任
　　1.如乙方履行合同约定，甲方无正当理由逾期支付服务费，经乙方书面催告仍未支付的，甲方按自逾期付款之日起，每日向乙方支付应付未付款项_____‰的延迟付款违约金。
　　2.如乙方提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，并按照约定标准扣款。如扣款不足以弥补甲方损失，甲方有权从其他应付乙方款项中扣除或向乙方追缴不足部分。
　　3.合同履行过程中若因乙方原因导致的纠纷，乙方应当负责妥善处理并承担相应责任；若因此给甲方造成不良影响，应消除影响，乙方还应按合同月度服务费金额的_____%承担违约金赔偿责任。
　　4.乙方服务遭到投诉，经查证属实，乙方应就有效投诉向甲方支付月服务费_____%的违约金。
　　5.乙方未按甲方要求更换不合格人员，每逾期_____日，应向甲方支付月服务费_____%的违约金。
　　6.若乙方派驻本项目现场的服务人员不足合同约定人数，甲方有权按_____元/人·日的标准扣付乙方服务费；派驻人数不足约定人数_____%的，甲方有权按照_____元/人·日的标准扣付乙方服务费。
　　7.发生如下情况之一，视为乙方严重违约，甲方有权立即解除合同，要求乙方赔偿一切损失，并按下款约定支付违约金：
　　（1）甲方1个月内收到针对乙方服务的有效投诉超过_____次（含）；
　　（2）乙方未按甲方要求更换不合格人员超过_____日；
　　（3）乙方原因导致甲方受到卫生主管部门处罚；
　　（4）乙方作业过程中发生重大安全责任事故；
　　（5）乙方将本合同项下服务整体转包；
　　（6）乙方管理不善，给甲方或第三人造成重大经济损失；
　　（7）无法完成管理目标或达到服务考核标准；
　　（8）挪用各类专项费用；
　　（9）乙方违反本合同其他约定，且在甲方书面指出后仍未限期改正。
　　8.由于上述原因导致本合同终止，乙方应按甲方要求限期撤走全部人员和设备，否则每逾期_____日，应向甲方支付相当于月服务费用_____%的滞留违约金。
　　9.本合同因一方违约导致提前终止（包括守约方行使合同解除权的情况），违约方除按照相关约定承担违约责任外，还应向另一方支付相当于_____个月服务费用的违约金。
　　11.本合同项下乙方应承担的违约金或赔偿金，甲方有权从应付乙方的任何一笔款项或履约保证金中直接扣除。
　　12._______________。
　　八、其他事项
　　1.本项目招投标过程中的有关文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。如招投标文件内容同本合同条款有不一致处，以本合同条款为准。
　　2.由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，未尽事宜协商解决；
　　3.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，补充协议内容与本合同不一致处，从补充协议。
　　4.合同约定的管理期满，本合同自然终止。
　　5.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向项目所在地人民法院提起诉讼。
　　九、合同生效
　　本合同签订后经双方签字、盖章后生效。本合同一式_____份，双方各执_____份。
　　甲方（盖章）：__________
　　法定代表人：__________
　　委托代理人：__________
　　电话：__________
　　开户银行：__________
　　账号：__________
　　乙方（盖章）：__________
　　法定代表人：__________
　　委托代理人：__________
　　电话：__________
　　开户银行：__________
　　账号：__________
　　签订日期：_____年_____月_____日