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电子租赁合同是否有效？签约主体是否真实？

近日，北京出台了全国首个规范住房租赁的地方性法规《北京市住房租赁条例》明确了，租房可以使用电子合同。遇到电子合同纠纷时，较多时候分歧是电子租赁合同是否有效？签约主体是否真实？

在后疫情时代，电子合同助推租赁业解决“大”难题。互联网的作用越来越突出，可尽可能减少人与人之间的接触。随着互联网产业的发展，租房、租车等租赁业务逐渐转移到网上，互联网租赁平台应运而生。

此2023房屋租赁合同范本适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，文本内容仅供参考，具体合同内容请委托专业律师起草，如因本合同模板产生的任何责任，本文作者均不予承担。

生活中经常会遇到的一些房屋租赁问题，该如何进行风险防范？签订房屋租赁协议要谨慎，这8种情形，房屋租赁合同无效！

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2020年以来，上海、北京、深圳、长沙、武汉、杭州、山东、郑州、西安、佛山、青岛、江门、昆明、韶关、南京、石家庄等全国近20个省市纷纷响应住建部政策要求，鼓励使用电子签名、电子签章等技术加快实现房屋网签备案，推动商品房、二手房和租赁房交易合同网签备案！

房屋租赁电子合同靠谱吗？房屋租赁电子合同是指将原来的纸质租赁合同签约方式转变为在线签署方式，租赁双方通过第三方电子合同平台进行实名认证后，在线进行租赁合同的发起、签署、管理等流程。依法订立的房屋租赁电子合同具有与纸质合同同等的法律效力。

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此南宁市房屋租赁合同（示范文本）摘录于南宁市住房和城乡建设局，文本可能不全，完整版本请以南宁市住房和城乡建设局发布的为准。

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电子签章作为“租赁合同线上签约”来说是非常重要的一环，电子签章盖合同是否合法合规？电子签章流程是怎样的？电子签章如何操作更便捷？接下来为大家详细解读。

租房电子租赁合同有法律效力吗？租房电子租赁合同如果是依法成立的，当然是有效的。租房电子合同与传统的合同具有相同的法律效力，合同只要不违反法律规定，且基于当事人双方的真实意思表示订立的，该电子合同就是有效的。

近年来，随着互联网和数字化技术的快速发展，电子合同已经成为人们签署合同的常见方式，房屋租赁电子合同也逐渐走入大众的视野。那么，房屋租赁电子合同怎么签订呢？

租赁电子合同是将原来的纸质租赁合同签约转变为在线签署的方式，签约方在符合法律规定的电子合同平台，实名认证后，在线进行租赁合同的修订、审批、签署、管理等流程，整个签约过程简单、透明、快捷。放心签电子合同助力房屋租赁行业便捷高效签约。